买房过户需要哪些手续费用谁支付

购买房屋并办理过户时，需要准备一系列的材料和缴纳一定的税费。具体包括：

1. 材料方面：

- 房产证（或购房合同）；

- 身份证及复印件；

- 户口本及复印件；

- 婚姻状况证明及复印件；

- 个人收入证明等。

2. 税费方面：

- 契税：根据房屋的面积、用途等因素计算，通常由买方承担；

- 营业税：如果房屋已经满五年且为卖方唯一住房，则免征，否则需按一定比例缴纳；

- 个人所得税：如果房屋满五年且为卖方唯一住房，则免征，否则需按一定比例缴纳；

- 印花税：按照购房合同的金额进行计算，通常由买卖双方各承担一半；

- 土地增值税：根据房屋的情况计算，通常由买方承担；

- 登记费：按照房屋价格的一定比例收取，通常由买方承担；

- 中介费：如果通过中介公司购买房屋，则需要支付中介费，一般由买方承担。

具体的费用和税率可能因地区而异，建议在办理过户前咨询当地的房地产交易中心或相关机构了解详细信息。