房子过户手续需要多少钱

房屋过户费用因地区、房产类型（如住宅、商业等）和房产价值等因素而有所不同。以下是一些常见的过户费用：

1. 房地产登记费：一般为房产价值的0.4%，最低不少于200元，最高不超过1000元。

2. 交易手续费：根据房产面积计算，一般为每平方米几元。

3. 房产评估费：一般为房产价值的0.2%，但最低不少于200元。

4. 印花税：一般为房产价值的0.05%。

5. 契税：根据当地政府政策，可能有不同的税率，如1%、3%等。

6. 个人所得税：如果房产是转让方购买满五年且为唯一住房的，可以免征；否则可能需要按照房产差额的20%或全额的1%缴纳。

7. 土地增值税：根据房产性质和购买时间等因素，可能有不同的税率。

8. 营业税：如果房产是转让方购买不满两年的，可能需要缴纳房产全额的5.6%。

以上费用仅供参考，具体费用需根据当地政策和实际情况计算。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业律师。