二手房过户费用因地区、房屋类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的费用:
1. 契税:一般为房屋成交价的1%-3%,具体比例根据当地政府政策而定。
2. 营业税:一般为房屋成交价的5.6%,但若房产证满2年且为唯一住房,则免征。
3. 个人所得税:一般为房屋成交价的1%,但若房产证满5年且为唯一住房,则免征。
4. 印花税:一般为房屋成交价的0.05%。
5. 土地增值税:一般为房屋成交价的1%。
6. 登记费:一般为80元/套。
7. 房产测绘费:一般为200-300元/套。
8. 过户代理费:一般为500-1000元/宗。
以上费用可能因地区和具体情况而有所不同,建议咨询当地房地产中介或相关部门了解详细情况。
作者:车手956050
发布时间:2024-07-08 08:08:24
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