二手房过户费用因地区、房屋类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的费用:
1. 契税:一般为房屋成交价的1%-3%,具体比例根据当地政府政策而定。
2. 营业税:一般为房屋成交价的5.6%,但若房产证满2年且为唯一住房,则免征。
3. 个人所得税:一般为房屋成交价的1%,但若房产证满5年且为唯一住房,则免征。
4. 印花税:一般为房屋成交价的0.05%。
5. 土地增值税:一般为房屋成交价的1%。
6. 登记费:一般为80元/套。
7. 房产交易手续费:一般为2.5元/平方米。
8. 中介费:如果通过中介购买,则需要支付中介费,一般为房屋成交价的1%-2%。
以上费用可能因各地政策和具体情况而有所不同,建议咨询当地房地产交易中心或专业律师了解详细情况。
作者:车手956050
发布时间:2024-07-08 08:08:24
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