100万房子过户费多少

过户费用的计算涉及到很多因素，包括房屋的面积、类型、是否满五唯一等。以下是一些基本的过户费用：

1. 契税：房屋成交价的1%-3%（各地政策不同）；

2. 个人所得税：房屋成交价的1%或差额的20%（满五唯一的住房免征）；

3. 增值税：房屋成交价的5.6%（房产证未满两年的非普通住宅）或者免征（房产证满两年的普通住宅和非普通住宅）；

4. 印花税：房屋成交价的0.05%；

5. 土地增值税：房屋成交价的1%；

6. 房屋交易手续费：房屋成交价的0.5%；

7. 房屋产权登记费：80元/套。

以上费用合计约为房屋成交价的6%左右。具体费用需要根据当地政策和房屋具体情况计算。

以100万的房子为例，假设是首套房且满五唯一，那么过户费用主要包括契税和印花税，大约为6万元。如果不符合满五唯一的条件，还需要缴纳个人所得税和增值税，总费用可能超过9万元。请注意，这里提供的数据仅供参考，实际费用可能会有所不同。建议咨询当地的房地产中介或税务部门了解具体的过户费用。