买卖房产过户需要交什么费用

在买卖房产的过程中，涉及到一些必要的税费。具体包括以下几种：

1. 契税：购买方需要支付，税率为房屋成交价的3%至5%不等（各地政策不同）；

2. 个人所得税：出售方需要支付，税率为房屋成交价的1%或差额的20%（各地政策不同）；

3. 增值税：出售方需要支付，税率为房屋成交价的5.6%（满两年免交，未满两年需交纳）；

4. 印花税：购买方和出售方都需要支付，税率为房屋成交价的0.05%；

5. 土地增值税：出售方需要支付，税率为房屋成交价的1%或差额的30%（各地政策不同）；

6. 产权登记费：购买方和出售方都需要支付，一般为几百元；

7. 中介费：如果通过中介公司进行交易，还需要支付中介服务费，一般为房屋成交价的1%至2%。

以上税费仅供参考，实际缴纳金额还需根据当地政策和具体情况而定。在购买或出售房产前，建议咨询专业律师或税务顾问以获取准确信息。