房子过户需要交多少钱

房屋过户的费用因地区、房产类型（如住宅、商业等）和房产价值等因素而有所不同。以下是一些常见的费用：

1. 房地产交易税：这是购买或出售房产时需要支付的主要税费，税率因地区和房产类型而异。通常按照房产价值的1%-4%计算。

2. 契税：这是购房时需要支付的税费，税率通常在1%-3%之间。具体税率由当地政府规定。

3. 个人所得税：如果房产是出售的，买方可能需要支付一定比例的个人所得税，税率通常在1%-2%之间。具体税率由当地政府规定。

4. 印花税：这是购房时需要支付的税费，税率通常在0.05%左右。具体税率由当地政府规定。

5. 土地增值税：如果是土地使用权的转让，可能需要支付土地增值税，税率通常在1%-5%之间。具体税率由当地政府规定。

6. 产权登记费：办理产权转移手续时，需要支付一定的登记费。具体费用因地区和房产类型而异。

7. 中介费：如果通过中介购买房产，可能需要支付中介费，一般为房产交易的1%-2%。

以上费用仅供参考，实际费用请根据当地政策和房产具体情况咨询专业人士或相关部门。