如何过户父母房子最划算

1. 了解当地政策：首先，你需要了解你所在地区的房产过户政策和税收政策。不同地区可能会有不同的规定和税率，因此提前了解相关政策有助于做出更明智的决策。

2. 赠与：如果父母还健在，你可以选择将房子赠与给你。这种方式通常不需要缴纳个人所得税，但需要支付一定的公证费和房产登记费等。需要注意的是，赠与可能会影响到父母的遗产税和规划。

3. 买卖：如果父母已经过世，那么就需要通过买卖的方式过户。这种情况下，你需要缴纳一定比例的个人所得税。买卖的方式可能会涉及到更多的手续和费用，但相对来说更加透明和规范。

4. 选择合适的时机：如果你打算在未来出售这套房子，那么在选择过户方式时还需要考虑到房地产市场的走势。如果市场看好，可以选择现在过户；如果市场不景气，可以考虑等待一段时间再办理过户手续。

5. 咨询专业人士：在进行房产过户前，可以寻求律师、会计师等专业人士的意见，以确保整个流程合规合法，避免产生不必要的麻烦和损失。