你的浏览器版本过低,可能导致网站不能正常访问!为了您能正常使用网站功能,请使用这些浏览器。
chrome
Firefox

工具栏

30万二手房过户费2万够吗

  • 来源:易车
  • 作者: 车手810868
  • 2024-05-09 20:31:25

不够。

购买一套价值30万元的二手房,过户费用通常包括以下几种:

1. 房地产交易税费:根据房屋面积和购房年限计算,一般约为房价的1%-5%之间;

2. 契税:按照房屋面积和购房人身份(首次购房或非首次购房)来计算,一般为房款的1%-4%;

3. 个人所得税:如果房产证未满五年或者房主名下有其他房产,需要缴纳房款的1%或差额的20%;

4. 营业税:房产证未满五年的房产需要缴纳房款的5.6%;

5. 土地增值税:房产证满五年的普通住宅免征,非普通住宅需按房价差额的30%至60%征收;

6. 印花税:房款的0.05%;

7. 测绘费、产权登记费等其他杂费。

以上各项费用加起来,大约为房价的8%左右,即24,000元至24,000元之间。所以,2万元的过户费用是不够的。具体费用还需根据实际情况及当地政策而定。建议在购买前咨询相关部门了解详细情况。

CopyRight © 2000-2023 BitAuto,All Rights Reserved. 版权所有 北京易车信息科技有限公司    购车咨询:4000-168-168 (周一至周日 9:00 – 21:00) 法定假日除外