房产过户需要交多少税

房产过户涉及的税费因地区、房产类型和交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税费：

1. 契税：购房总价的1%至3%，具体比例根据当地政策而定。

2. 营业税：购买5年以内的房产，出售时需要缴纳购房差价部分的5.6%；购买5年以上的房产，免征营业税。

3. 个人所得税：购房差价部分的20%，或者购房总价的1%（选择其一）。

4. 印花税：购房总价的0.05%。

5. 土地增值税：购房差价部分的30%至60%，具体比例根据当地政策而定。

6. 不动产登记费：一般为几百元，具体金额根据当地政策而定。

7. 中介费：如果通过中介购买房产，可能需要支付一定比例的中介费。

请注意，以上税费仅供参考，实际税费请根据当地政策和具体情况计算。在购买房产前，建议咨询专业律师或税务顾问以获取准确的税费信息。