房产造车最后的那道光

文 ｜Dedee

9月初，合创汽车发布了品牌第一款纯电商务MPV V09并开启预售，价格区间在32-46万元之间。据悉，新车将在10月中旬正式上市开启交付。

新车的最大卖点是标配800V高压系统和超级快充解决方案，峰值快充功率可达380kW，能实现充电5分钟，续航200公里。

几乎是同一时期，国际奥委会发布了一则名为《国际奥委会2023年委员会：重申性别平等并宣布新的国际奥委会电子竞技委员会》的小通知，里面特别提到——将成立一个新的“电子竞技委员会”。

奥委会还特别提了一嘴，我们的电子竞技不是你们想的电子竞技，而是属于“虚拟体育”的范畴，通过操控电竞设备，在游戏中实现对体育内容的模仿。总之，就是和王者荣耀、LOL、GFP、DOTA之类的绝对不共戴天。

不过，这次的杭州亚运会倒是对“传统”电竞守望相助了一把。

说那么多有的没的，其实就是为了引出今天的主角——合创汽车幕后大老板，中国电竞事业的胜利者，房产造车目前唯一的幸运儿朱一航，以及他背后的合生创展。

而在说朱家与合生创展之前，我们先来简单盘点一下，这些年来最闻名遐迩的地产造车六杰：雅居乐陈卓林、华夏幸福王文学、富力李思廉、恒大许家印、宝能姚振华以及合生创展朱一航。

入局最早的肯定是宝能姚振华，称得上是地产造车祖师爷。

2017年年底，老姚用66亿收购观致汽车，并承诺未来5年，每年将投入100亿用于新品研发。他预了个计，到2022年观致大家族鸡生蛋蛋生鸡，起码会有26款车型——当然现实非常聊胜于无，这几年里，观致旗下实际只有一款不会打鸣的老公鸡观致7。

但老姚人老心不死。在去年年初试图另起炉灶东山再起，发布了一个等级高于观致的全新电车品牌BAO。

这次老姚不仅延续了说过等于做过的老传统，还锦上添花了一把——去年双十一说好要推的新车谁知踪迹全无，还频频爆欠薪欠款等资不抵债的小新闻。

然后，就是年近八旬的老同志被几个员工偷袭，打得赛过3年前的马保国，宝能又多了一起治安事故。

几乎在老姚入局观致的同时，华夏幸福的王文学看中了合众新能源。不仅以12.5亿参与了A轮融资，还成为了合众的法人兼董事长。

如果剧本真能按照老王的思路走，他应该是可以成为房地产届最政通人和的造车人。

但在哪吒N01在广州车展正式面世后，合众本众渐渐意识到了能力越大能力也就越大的真理——2018年11月，在哪吒汽车第1万辆整车下线的同时，合众汽车不仅引入了多方投资人，管理层还大换血了。直接导致老王不仅丢了董事长和法人这俩头衔，股权也被完全稀释到透明的程度。

5年下来，如今的合众早已不再是什么乌合之众，甚至不断传出要在港交所上市的消息。老王却无暇悔恨交加，毕竟今年房产圈的坑其实比车圈巨大多了。

之后就是如今在房车两圈大负大跪到跪无可跪的恒大许家印。

如果不是2018年他和贾跃亭的那场“偶遇”，估计他不会坚定地和造车融为一体， 也不会在此后的3年半里，疯狂撒币450亿，全球布局十大生产基地，收购各类造车相关公司、拼命摇各路战略投资人，只为达成那个能完美符合15字真言的造车帝国。

当然如今的结果大家早已肉眼可见——车只出了一辆恒驰5，开启交付近1年交付量聊胜于无。不仅如此，偌大的“华南虎”一旦遭遇流动性危机，一夜之间就能从家财万贯变成资不抵债。

难怪许家印的跳楼传闻能被描述得如此诚意满满，一点儿也不异想天开。

就这一点看，孙宏斌虽然掉了头，但脑子还在。

之后是踩雷威马的雅居乐。

从2018年的C轮融资开始，雅居乐陈卓林还为威马添砖加瓦了2次——分别是2020年9月，总额100亿元的D轮融资；以及1年后旗下间接全资附属公司巨国投资，用1.4亿美元现金换4.58%的股权。

当然了，老陈这么做完全是有正当理由的。毕竟那些年，威马起码在造车气势上没输给过蔚小理。

直到2021年，威马单方面疯狂递交各种上市申请，对造车开始了可持续性消极怠工……

结果可想而知。2022年，上市遥遥无期，但疫情导致的资金链紧张让威马瞬间被各种buff叠满了——产销锐减，工厂停产、门店关闭、售后停滞，尤其是一条“威马年亏82亿沈晖年薪12亿”的新闻。

沈晖不得不为自己准备起了后事，而老陈则在今年1月割肉退出威马。

五年等待回头是岸。

富力李思廉的造车经历很短——区区47天时间，但足够让老李没齿难忘。

2019年，估计是想彻底理解那群老伙计们的新思路新打法，老李也开始试着找寻一家合适的造车新势力，感受一场不一样的父慈子孝。

于是老李看中了华泰汽车，并在当年7月开了一场温情脉脉的新闻发布会，两家签了一个战略合作协议，富力将参股华泰汽车入局造车。

谁知仅仅过了47天，老李在当年年中业绩会上宣告合作暂停，入股只是说说而已。

幸好老李止损及时，如今的华泰汽车已经是买裤衩都要按揭的状态，创始人张根秀不仅欠了294亿债，还因非法倒卖土地被捕入狱，成为了新造车圈少有的禁狱系达人。

当然如今的富力现状，和恒大其实也是相差无几。

所以这么一圈逛下来，目前唯一还在为造车事业不见棺材不撒鹰的人，也就是合生创展朱孟依……的长子朱一航了。

而朱一航三兄妹和老爹朱孟依的投资策略，不能说是相差无几吧，也至少是截然不同。

朱老爹打造的是中国首家销售额突破百亿的房企，（对了，朱老爹是梅州老乡，他有个老朋友姓叶）。合生创展刚破百亿那会儿，恒大的销售额只有14亿。

而三兄妹所涉及的业务范围是包罗万象，不仅仅有大家所熟知的地产、电竞、投资和新能源车，还有保险、能源、文娱、电力、基建、教育、医药健康等隐蔽的角落。

稍微列举几个富可敌国的小项目：

投资方面有中国移动、小米集团、中国平安、汇丰控股、Sea股份；

人寿保险有珠江人寿；电力也就是上海电气、阳西电厂和惠州平海电厂等5家电厂；

能源有吐鲁番、阜康两地的两个大型煤矿，内蒙古青春塔煤矿，以及年下水2亿吨煤炭的曹妃甸码头；

基建包含了准朔铁路、广惠高速、广深高速和惠州海湾大桥等……

难怪王石会感叹老朱家是“天生罗马人”，感慨“朱家所开创的基业，堪称是地产领域的一艘航母。”

更难怪许家印曾寄希望于朱家，希望后者能撒200亿，收购恒大物业51%的股权，让他能体面过冬。

所以，即便去年合生创展营收是272.5亿港元，同比下降11.3%，房产贡献值为190.82亿港元，同比下滑14.14%，朱家依旧以535亿元的身家，荣登去年胡润富豪榜的广州首富之位。

当然以上这些家业，和朱一航之间的关系就普普通通的那种。

目前和他直接关联的企业也就19家而已。

其中最有名的两家，就是坐拥珠江路桥、华夏电力、华夏能源等闻名遐迩小公司的珠江投管，以及坐拥珠江投管的韩建控股。

而真正让朱一航全情投入，不做董事长誓不罢休的是韩建控股、阳川电子、竞生实业、中潮互娱、轲璟科技与合创汽车这六家公司。

韩建控股属于朱家老本行，不干就是数典忘祖。

还有五家，阳川电子、竞生实业、中潮互娱都和EDG电竞俱乐部密不可分；轲璟科技与合创汽车则和造车关系莫逆——前者其实是合创旗下的汽车科技公司。

且就目前情况看，合创汽车是朱一航关联公司中注册资本最高的，超过了55亿元，比41.7亿的珠江投资还要高。

不仅如此，珠江投资百分百控股的子公司珠投智能是合创的首席大股东，持股比例达到68.56%，超过37.8亿元，是第二大股东广汽埃安的三倍多。

扯开说一句，从某种程度上说，朱一航对于汽车的热爱不仅大于电竞，还早于电竞。因为在2007年，他曾成立过一家名为捷豹文化的传媒公司（不知后来注销公司，是不是真和捷豹有关）。

掐指一算，当时的朱公子还是二十郎当岁的少年。

可惜，那会儿无论大环境还是自身条件，让朱一航只能停留在“把你的名字烙在我公司大门上”的初级阶段。

直到2021年，终于等来了机会。

随着李斌等人的退出，广汽蔚来急需一位对造车温情脉脉又诚意满满的罗马少侠守望相助，于是等来了朱一航。

他带着珠江投资义无反顾地冲进车圈，疯狂增资。

不要怀疑朱公子对造车的感情——相比老前辈许家印和姚振华，我甚至更愿意相信，他才是真想造车的那个人。

毕竟他接盘时广汽蔚来，前途肉眼可见的是一片暗淡。

即便在2020年初推出了首款量产车合创007，即便它站在广汽和蔚来的肩膀上，但这款车是典型的心和肾都没走——直接拿了AION LX的外观和技术，以及蔚来NOMI的智能语音助手做卖点。于是顺利隐没于当年的一众新车里，一年仅卖出659辆。

在正式皈依老朱家旗下后，广汽蔚来改名合创汽车，很快就发布了纯电紧凑级SUV合创Z03，并以“EDG冠军座驾，合创Z03”作为了重要华点。

这种混搭，也的确混出了效果和结果。2022年全年，由Z03打头阵，合创的累计销量为18240辆。

虽然于整个中国新能源市场而言，合创汽车的存在感依然极为稀薄，销量占比只有整个市场的0.2%。但对于整个合创而言，不啻是有了继续活下去的理由。

目前，合创在售车型为三款，分别是中型SUV 007，紧凑型SUV Z03，中型轿车 A06，再加上下月登场的商务MPV V09——基本上属于一年1-2款的良性状态。

比许家印的15字真言和15款口头新车，寡淡太多。

另有数据显示，2023年前8个月，合创的累计交付量已经达到14712辆。而原本在撤退边缘反复徘徊的广汽集团与广汽埃安，也在今年分别向合创增资1.07亿及4.93亿。

的确，相比已经起飞的电竞事业，朱一航与合生创展在新能源汽车领域的未来前景，不能说是江山如画吧，也起码是前途难辨。

看上去……真有点像十年前。

当时，以杨永信为代表的“电击队”才是绝对主力。朱一航能做的，不是简单停留在口腔体操阶段，而是直接成立了EDG电竞俱乐部，3年后还开了一家名为“超竞教育”的专业电竞教育机构，还参与设计了相关教材。

之后就是八年抗战一夜定天。EDG在2021年11月，以3：2力压韩国LCK赛区战队DK，拿下当年LOL全球总决赛冠军。

那天，珠江投资直接在官微开启三峡泄洪般的巨额奖励：“夺冠就送房，队员人人有份，一人一套！”

这种铁面无私童叟无欺的架势，真有一种赘婿噬主，转正上位的快感——也让王公子那113万瓜分奖金，瞬间变成了可有可无的尿检样本。

所以，朱公子是不是已经准备好了再磨上个八年？还是准备用合创V09，让曾经一同房产造车的老前辈们，再一次看到光？