房产证变更名字过户费用需要多少

房产过户的费用因地区、房屋类型和交易方式的不同而有所差异。以下是一些常见的费用：

1. 房地产登记费：一般为几百元，具体金额根据当地政策而定。

2. 房产交易手续费：根据房屋的面积和类型，每平方米几元到几十元不等。

3. 契税：房屋交易价格的1%-3%之间，具体比例根据房屋用途（如住宅、商业等）和购房年限等因素而定。

4. 个人所得税：如果房屋购买时间未满五年或房屋为转让所得，可能需要缴纳20%的个人所得税。但如果符合一定条件，可以免征。

5. 增值税：如果房屋购买时间未满两年，可能需要缴纳5%的增值税；满两年的普通住宅免征增值税。

6. 土地增值税：如果房屋为转让所得，可能需要缴纳土地增值税，税率为30%-60%。

7. 印花税：房屋交易价格的0.05%。

8. 测绘费、图测费、产权登记费等其他费用。

以上费用仅供参考，实际费用以当地政策规定为准。在办理房产过户时，建议向当地的房地产交易中心咨询具体的费用明细。