买房需要交什么税

买房时需要缴纳的税收主要包括以下几种：

1. 契税：购买新房时，购房者需要按照房屋成交价格的1%至3%缴纳契税。购买二手房时，契税税率一般为1%至3%，具体税率根据当地政府的规定而定。

2. 个人所得税：如果购房者购买的房屋是二手房，且房产证满五年，那么不需要缴纳个人所得税。如果未满五年，则需要按照房屋成交价格的1%缴纳个人所得税。

3. 营业税：购买二手房时，卖家需要按照房屋成交价格的5.6%缴纳营业税。如果房产证满两年，那么可以免征营业税。

4. 印花税：购房者和卖家需要按照房屋成交价格的0.05%缴纳印花税。

5. 土地增值税：购买二手房时，卖家需要按照房屋成交价格的1%缴纳土地增值税。

6. 不动产登记费：购房者需要缴纳一定数额的不动产登记费，具体费用标准根据当地政府的规定而定。

7. 物业管理费：购房者需要从交房之日起开始缴纳物业管理费，具体费用标准根据所在小区的物业管理规定而定。

以上就是买房时需要缴纳的主要税收，具体的税费金额需要根据实际情况计算。