过户费用大概多少

房产过户费用会因过户方式、房屋面积、产权年限等因素而有所不同。下面以买卖方式为例，介绍过户费用的组成：

- 公证费：按房价百分之二缴纳。

- 契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳。

- 增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五缴纳。

- 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一缴纳。

- 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值；房屋现值差额百分之二十缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

- 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

- 房屋产权登记费：80.00元。

- 房屋评估费：按评估额百分之零点五缴纳。

实际过户费用请以房产所在地的政策规定为准，建议咨询当地房地产管理部门或相关机构。