地铁7号线广渠路沿线 探访北京最美公租房燕保百湾家园

广渠路沿线、地铁7号线化工站旁，12栋白墙灰面的建筑，总是能吸引路人的注目。从路边远眺，高低不一的建筑以前后错落的方式排列，仿佛一个个缓缓张开的折扇。这就是有着“北京最美公租房”之称的朝阳区百子湾公租房：燕保·百湾家园。

燕保·百湾家园由国际著名建筑大师马岩松先生亲自设计，以飘浮的城市花园作为设计理念，通过建筑的高低错落，变化的造型和师从自然的景观环境，营造出大都市里的山水概念。

小区还有外围的综合楼正处于底层地基施工。

临近广化大街未完成部分的施工图

燕保·百湾家园总建筑面积47.33万平方米，其中地上建筑面积达30.33万平方米。项目共有12栋住宅楼，地上6层到27层，总房源数共4000套，户型建筑面积从40平方米到60平方米不等。

燕保·百湾家园前新建的绿化带，还有老旧的工业火车道遗迹。

燕保·百湾家园的每栋楼的一层顶板位置都向外伸出了飘板，各栋楼的飘板连接起来形成了飘板层，上面再覆土绿化。小区住户既可以从飘板层直接进入楼中，也可以通过楼梯从下沉庭院走到飘板层。

在一套一居室内看到，客厅、卧室都做成了方正的格局，灶台、热水器、洗手池等家庭生活的必备用品都已安装到位。“室内均采用装配式装修方式，室内装修一次到位。

去年燕保百湾家园摇号选房完成，因疫情相关部门一直未开展入住工作,百子湾公租房最早定价为80多元/平米，目前降为67、8元/平米。近日，海淀区公布了公租房配租信息，最高租金60元/平米，最低仅30元/平米相比燕保百湾家园低很多，地理位置也是在四环外五环内，建议适当降低燕保百湾家园的租金减轻入住百姓的租房压力。